📰 Conseils assainissement · 5 octobre 2026
Tout-à-l'égout ou fosse individuelle : le mode d'assainissement d'un logement ne se devine pas toujours à l'œil nu. Voici comment le vérifier et ce que ça change concrètement.
L'assainissement collectif raccorde le logement au réseau public d'égouts : les eaux usées partent vers une station d'épuration gérée par la commune ou l'intercommunalité. L'assainissement non collectif (ANC), lui, traite les eaux usées sur place, le plus souvent via une fosse toutes eaux suivie d'un dispositif d'épandage ou d'une microstation — une installation propre au logement, qui reste entièrement à la charge du propriétaire.
Chaque commune établit un plan de zonage d'assainissement qui délimite les secteurs raccordés au collectif et les secteurs restant en non collectif — un même village peut très bien avoir le bourg en tout-à-l'égout et des hameaux isolés en ANC. Ce zonage est public et consultable en mairie ou auprès de l'intercommunalité compétente ; il figure aussi souvent dans le certificat d'urbanisme ou le dossier de diagnostics remis lors d'une vente. En cas de doute, un simple appel au service eau et assainissement de la mairie suffit à trancher.
En collectif, le propriétaire paie une redevance d'assainissement sur sa facture d'eau et n'a, en principe, aucun entretien du réseau à sa charge au-delà de son branchement privé. En non collectif, l'entretien de la fosse (vidange régulière, curage du préfiltre) est intégralement à la charge du propriétaire, et l'installation est soumise à un contrôle périodique du SPANC (Service public d'assainissement non collectif), qui vérifie son bon fonctionnement et peut exiger une mise en conformité si elle est défaillante.
Qu'il s'agisse de confirmer un raccordement, de faire vidanger une fosse avant un contrôle SPANC ou de diagnostiquer une installation avant une vente, MR DEGO intervient sur les deux types d'assainissement en Seine-et-Marne et en Île-de-France : pompage et vidange, curage, inspection caméra pour vérifier l'état des canalisations ou de l'épandage.
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